Aktuelles

Befristete Änderung der Öffnungszeiten im Bereich Bürgerbüro und Bußgeldstelle

Befristete Änderung der Öffnungszeiten im Bereich Bürgerbüro und Bußgeldstelle

25. September 2018

Presseinformation

 

Wir bitten um Verständnis.

Der derzeitige Krankenstand im Bereich Bürgerbüro und Bußgeldstelle des Fachbereiches Bürger- und Ordnungsangelegenheiten erfordert eine befristete Änderung der Öffnungszeiten voraussichtlich bis zum Freitag, den 19. Oktober 2018.

Sprechzeiten:

Dienstag
09:00 Uhr bis 12:00 Uhr
13:00 Uhr bis 17:00 Uhr

und

Donnerstag
09:00 Uhr bis 12:00 Uhr
13:00 Uhr bis 17:00 Uhr

Pressemitteilung zum Thema Ausgleichsbeträge

Pressemitteilung zum Thema Ausgleichsbeträge

Teterow, 27. August 2018

 

Die meisten von uns können sich noch erinnern, wie Teterow Anfang der 90er ausgesehen hat. Wie heruntergekommen nicht nur viele Grundstücke, sondern ganze Quartiere waren. Und jeder, der in dieser Zeit ein Grundstück verkauft oder gekauft hat, weiß noch, dass wir über keine sehr hohen Kaufpreise - in dieser Zeit - reden. Diesbezüglich ist in den Sanierungsgebieten der Stadt Teterow eine Menge passiert. Teterow hat sich nicht nur zu einem schmucken Städtchen entwickelt, sondern die Preise für Grundstücke haben sich deutlich nach oben entwickelt. Für diesen, durch die Sanierungen bedingten Wertzuwachs werden nun die Ausgleichsbeträge erhoben.

Ich habe Verständnis dafür, dass es Fragen und zum Teil auch Aufregung im Zusammenhang mit den Ausgleichsbeträgen gibt. Natürlich fällt es nicht immer leicht einzusehen, dass für eine zum Teil Jahre zurückliegende Sanierung Geld eingefordert wird. Auch hätte ich mir gewünscht, dass diese Ausgleichsbeträgevereinbarungen in engerem zeitlichen Zusammenhang zu den Maßnahmen in jedem Sanierungsgebiet erfolgt wären.

Die Stadt Teterow hat bezüglich der Ausgleichsbeträge keine Wahl, sondern muss geltendes Recht umsetzen. Den rechtlichen Rahmen bestimmt das Baugesetzbuch. Hier heißt es in §154 Abs. 1: „Der Eigentümer eines im förmlich festgelegten Sanierungsgebiet gelegenen Grundstücks hat zur Finanzierung der Sanierung an die Gemeinde einen Ausgleichsbetrag in Geld zu entrichten, der durch die Sanierung bedingten Erhöhung des Bodenwerts seines Grundstücks entspricht.“ Abs. 2 führt ferner aus: „Die durch die Sanierung bedingte Erhöhung des Bodenwerts des Grundstücks besteht aus dem Unterschied zwischen dem Bodenwert, der sich für das Grundstück ergeben würde, wenn eine Sanierung weder beabsichtigt noch durchgeführt worden wäre (Anfangswert), und dem Bodenwert, der sich für das Grundstück durch eine rechtliche und tatsächliche Neuordnung des förmlich festgelegten Sanierungsgebiets ergibt (Endwert).“

Es ist also nicht erheblich, ob jemand - und wenn, in welchem Umfang - Fördermittel erhalten hat, da es hier um die Wertsteigerung der Grundstücke und nicht der Gebäude geht. Durch die Sanierungen im Sanierungsgebiet ist der Wert der Grundstücke gestiegen, völlig unerheblich, ob oder in welchem Umfang der einzelne Eigentümer selbst Sanierungen durchgeführt hat. Wenn wir uns den durchschnittlichen Bodenrichtwert der Wohnbauflächen Teterows für den individuellen Wohnungsbau in mittlerer Lage ansehen, so ist dieser - allein in den letzten neun Jahren - von 31 Euro/m2 (31.12.2008) auf 42 Euro/m2 (31.12.2017) gestiegen.

Die Geschäftsstelle des Gutachterausschusses des Landkreises Rostock ist für die Ermittlung des individuellen Ausgleichsbetrags zuständig. Dafür ermittelt dieser die Anfangs- und Endwerte hinsichtlich der Bodenwertsteigerung zu einem Stichtag.

Die Differenz aus diesen beiden Werten multipliziert mit der Grundstücksgröße ergibt den Ausgleichsbetrag. Die für die Ausgleichsbeträge bestehende Rabattregelung wurde 2003 durch die Stadtvertreter beschlossen. Diese ermöglicht einen Nachlass von bis zu 20%.

Bei konkreten Fragen zum jeweiligen Ausgleichsbetrag sind persönliche Gespräche nach Terminvereinbarung mit dem Bauamt der Stadt Teterow möglich. Bei Bedarf kann ergänzend, in Abstimmung mit dem Landkreis Rostock, ein Gesprächstermin mit einem Mitarbeiter der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses des Landkreises Rostock in Teterow organisiert werden.

Andreas Lange
Bürgermeister der Bergringstadt Teterow

 

 

Ausgewählte Termine der Bergringstadt Teterow September 2018

Ausgewählte Termine der Bergringstadt Teterow September 2018

Hier finden Sie eine Übersicht über die Termine im September 2018

Bericht des Bürgermeisters auf der Stadtvertretersitzung am 27. Juni 2018

Bericht des Bürgermeisters auf der Stadtvertretersitzung am 27. Juni 2018

Klicken Sie hier, um den Bericht des Bürgermeisters vom 27. Juni 2018 zu lesen!

Rede des Bürgermeisters Andreas Lange anlässlich seiner Amtseinführung am 6. Juni 2018

Rede des Bürgermeisters Andreas Lange anlässlich seiner Amtseinführung am 6. Juni 2018

Bürgermeister Andreas Lange

Sehr geehrter Herr Landrat Constien,
sehr geehrter Herr Bürgervorsteher Herzlik,
sehr geehrte Stadtvertreterinnen und Stadtvertreter,
sehr geehrter Herr Dr. Dettmann,
liebe Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter,
liebe Gäste, Mitstreiter und Freunde!

Durch Ihre Anwesenheit verleihen Sie alle dieser Veranstaltung einen würdigen Rahmen. Deshalb danke ich Ihnen für Ihr freundliches Erscheinen.

Die Wochen bis zur Wahlentscheidung am 8. April waren anstrengend und haben mir, meiner Familie, aber sicherlich auch meinen Mitbewerbern einiges abverlangt. Ich möchte allen von Herzen danken, die mich unterstützten, mir Mut machten und mir Kraft und Zuversicht spendeten. Mein ganz besonderer Dank gilt aber meiner Frau Astrid, die immer an meiner Seite steht, mir den Rücken stärkt und mir gelegentlich auch mal den Kopf zurechtrückt. Vielen Dank dafür!

Eine große Mehrheit der Teterowerinnen und Teterower hat mir bei der Stichwahl am 8. April dieses Jahres das Vertrauen ausgesprochen und mich zum Bürgermeister der Bergringstadt Teterow gewählt. Für dieses entgegengebrachte Vertrauen bedanke ich mich bei meinen Wählerinnen und Wählern. Es ist mir Ansporn und Verpflichtung zugleich.

Ich habe großen Respekt vor den Dimensionen und Aufgaben meines neuen Amtes, aber derzeit dominiert die Vorfreude auf meine neue Tätigkeit und der Wunsch, endlich die Ärmel hochzukrempeln und loslegen zu können. Morgen geht’s los!

Mir ist bewusst, dass wir unsere Bergringstadt Teterow nicht neu erfinden und bauen, sondern, dass wir gemeinsam auf den Fundamenten unserer Vorgänger weiter- und aufbauen werden. Diese Fundamente sind solide. Dazu hast du, lieber Reinhard, gemeinsam mit vielen Mitstreiterinnen und Mitstreitern maßgeblich beigetragen.

Es kommt nun darauf an die erfolgreiche Entwicklung Teterows gemeinsam voranzutreiben. Ich möchte aber auch Neues wagen und Veränderungen schaffen. Dabei setze ich auf die Unterstützung und den Zusammenhalt der Teterower Bürgerinnen und Bürger. Wie die Glieder dieser Amtskette müssen wir zusammenhalten, um Teterow voranzubringen!

Unser gemeinsames Handeln wird sich daran messen lassen müssen, wie es uns gelingen wird, für alle Einwohnerinnen und Einwohner Teterows eine Perspektive zu sichern, ihnen die Möglichkeit zu eröffnen hier ihr Glück zu finden und dabei eine nachhaltige Entwicklung der Stadt zu fördern. Dies schulden wir auch den zukünftigen Generationen. Wir alle haben unsere mecklenburgische Heimat im Herzen. Deshalb bin ich zuversichtlich, dass viele von Ihnen dabei sein werden, wenn wir die Herausforderungen gemeinsam angehen werden.

Mir ist wichtig auch für abweichende Gedanken, Ideen und Vorschläge offen zu sein. Dabei kommt es darauf an, den Andersdenkenden in der kritischen Auseinandersetzung nicht abzuurteilen. Die gegenseitige Achtung muss immer gewahrt bleiben, auch wenn sich die einzelnen Positionen noch so weit von einander befinden. Jeder Mensch – egal ob Unternehmer, Einzelhandelskauffrau oder ALG-II-Bezieher – verdient Respekt und Achtung!

 

Sehr geehrte Stadtvertreterinnen und Stadtvertreter,

15 Jahre gehörte ich zu Ihnen und ich zolle Ihnen hohen Respekt dafür, dass Sie sich ehrenamtlich in Ihrer Freizeit zum Wohle unserer Stadt einsetzen.

Ich weiß, dass nicht jeder von Ihnen mit meiner Wahl zum Bürgermeister zufrieden ist, aber ich vertraue darauf, dass Sie zum Wohle unserer Heimatstadt Teterow, offen, ehrlich und fair mit mir zusammenarbeiten werden. Auf Ihr Urteil, Ihre Erfahrung, Ihren Rat und Ihre Beratung bin ich sehr gespannt und freue mich auf die Zusammenarbeit.

 

Liebe Teterowerinnen und Teterower,

in der nächsten Zeit muss ich mir einen Überblick verschaffen und mich über die anstehenden Herausforderungen informieren. Ich bitte Sie daher um Verständnis, dass Sie nicht gleich in der nächsten Woche Antworten auf alle Ihre Fragen und Anliegen bekommen können.

Nach einem gewissen Kaltstart im Amt, ist es mir wichtig, dass ich schnell einen Arbeitsrhythmus erreiche, um zügig die Herausforderungen anzugehen.

Dabei ist es mir wichtig, dass auch Sie am Entwicklungs- und Entscheidungsprozess teilhaben. Zu diesem Zweck werden regelmäßige Bürgersprechstunden eingerichtet werden. Die Erste wird am 21. Juni stattfinden. Jährliche Einwohnerversammlungen in Teterow und auch in den Ortsteilen sollen genauso Teil Ihrer Information und Teilhabe werden, wie auch regelmäßige Begehungen mit Vertretern des Bau- und Ordnungsamtes.

Ich bin davon überzeugt, dass durch Ihre Mitarbeit und Unterstützung die Verwaltung unserer Stadt noch besser werden kann und wir für viele, wenn auch nicht für alle Probleme, Lösungen finden werden.

 

Liebe Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter,

ich freue mich sehr auf die Zusammenarbeit mit Ihnen und bin mir durchaus bewusst, dass ich ein Stück weit in Ihren Händen liege. Sie haben den bisherigen Bürgermeister Dr. Dettmann immer tatkräftig unterstützt und so bitte ich Sie nun, dass zukünftig Ihre Unterstützung und Loyalität mir gilt, so wie auch Sie sich meiner Loyalität und Wertschätzung sicher sein können.

Vor uns liegen einige Herausforderungen. Ich möchte an dieser Stelle nur die Digitalisierung der Verwaltung, die Schaffung eines tragfähigen Personalentwicklungskonzeptes – auch für die Freiwillige Feuerwehr Teterow – die Entwicklung eines Wirtschaftsförderungskonzeptes und die Erhaltung der städtischen Kindertagesstätte in kommunaler Trägerschaft nennen.

Ein weiteres Anliegen ist es mir, die gute Zusammenarbeit mit den Behörden der Umlandgemeinden, des Landkreises, des Landes und des Bundes sowie mit den Stadtwerken und der Wohnungsgesellschaft fortzusetzen.

Hier gibt es auch einige Handlungsfelder z.B. die Überarbeitung des Leistungskataloges für die Kommunaltechnik, denn Teterow muss sauberer werden, die Ermöglichung eines Betriebsrates für die Stadtwerke und die Weiterentwicklung eines ordentlichen Betreiberkonzeptes für den Wendenkrug, um diese Perle städtischen Eigentums langfristig zu erhalten.

Das Bergringrennen sehe ich als gemeinsame Herausforderung von MC Bergring e.V., Stadtwerken und Stadtverwaltung. Es ist für die Bergringstadt Teterow keine Frage, dass es mit der ältesten Motorsportveranstaltung im Land weitergehen muss.

Ebenso liegen mir die Vereine und ehrenamtlich Engagierten am Herzen. Besonders möchte ich hier die Organisatoren des Hechtfestes nennen. Diese traditionsreiche Veranstaltung muss, genauso wie viele andere städtische Feste, erhalten bleiben. Ich möchte mit Ihnen allen ins Gespräch kommen, um gemeinsam Perspektiven für die Bereiche Jugend, Senioren, Kultur, Sport und Naherholung zu erörtern und weiterzuentwickeln.

 

Verehrte Anwesende,

ich stehe heute vor einem Neuanfang in meinem Berufsleben und möchte alle Bürgerinnen und Bürger der Bergringstadt Teterow einladen, mit mir nach vorn zu schauen und an der Zukunft unserer Stadt mitzuarbeiten. Ergreifen Sie mit mir diese Chance!

 

Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit.

Haushaltssatzung der Stadt Teterow für das Haushaltsjahr 2018

Haushaltssatzung der Stadt Teterow für das Haushaltsjahr 2018

Die Haushaltssatzung der Stadt Teterow zum Download.

Erreichbarkeit des kommunalen Vollzugsdienstes

Erreichbarkeit des kommunalen Vollzugsdienstes

Hier können Sie sich über die Erreichbarkeit und die Kontaktdaten informieren.

Aktuelle Veranstaltungstipps

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